在地震区建造房屋，应力求体形简单，重量、刚度对称并均匀分布，建筑物的形心和重心尽可能接近，避免在平面和立面上的突然变化，建筑物有意间隙，以处理自然变化和自然运动，这些空隙是建筑膨胀节，沉降缝是指当建筑物的建筑基层土质差别较大或者是与建筑物相邻的其他敬嫌部分的高度、荷载和结构形式差别较大时设置的变亮迹手形缝，因为如果建筑物地基土质差别较大或者是与周围的建筑环境不统一，就会造成建筑物的不均匀的沉降，甚至会导致建筑物中一些部位出现位移。
它的设置目的是将大型建筑物分隔为较小的部分，形成相对独立的防震单元，避免因地震造成建筑物整体震动不协调，而产生破坏，为使建筑物较规则，以及有利于结构抗震而设置的缝，基础可不断开，在抗震设防区，沉降缝和伸缩缝须满足抗震缝要求，指同一建筑物高低相差悬殊，上部荷载分布不均匀，或建在不同地基土壤上时，为避免不均匀沉降使墙体或其它结构部位开裂而设置的建筑构造缝，沉降缝把建筑物划分成几个段落，自成系统，从基础、墙体、楼板到房顶各不连接。
伸缩缝亦称温度缝，是指为防止建筑构件因温度变化而热胀冷缩使建筑物出现裂缝或破坏的变形缝，在具体的建筑施工中，伸缩缝设置的间距一般为60m，伸缩缝宽度在2O～30㎜之间，防震缝的高侧一般采用双墙、双柱的模式建造，缝隙一般是从建筑物的基础面以上沿建筑物的全高设置的，防震缝从建筑物的基础顶面断开并贯穿建筑物的全高，为防止建筑构件因温度变化，热胀冷缩使房屋出现裂缝或破坏，在沿建筑物长度方向相隔一定距离预留垂直缝隙。
